1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
サンハイツ玉堤
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩19分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
5,053万円
74.1万円/㎡
3,329
4,478
5,627
6,776
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,478万円〜5,627万円
65.7万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月25日
サンハイツ玉堤
3,990万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 68.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 3,990万円 | 58.5万円 | 1階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,480万円 | 43.0万円 | 2階 | 57.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,750万円 | 47.7万円 | 2階 | 57.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 2,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 57.67㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | サンハイツ玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅19分 | 3,990万円 | 58.5万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,380万円 | 63.9万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は世田谷区の平均と比較して40.1%割安です。